盘活资产，财经新动能揭秘

随着经济的不断发展，盘活资产已成为企业提高经济效益、优化资源配置的重要手段。本文将深入探讨盘活资产的重要性、方法以及财经新动能的崛起。

一、盘活资产的重要性

盘活资产可以促进企业资金流动，降低资金成本，提高资产利用率，从而提升企业的经济效益。

通过盘活资产，企业可以调整资产结构，将资源集中于核心业务，提高资源配置效率。

盘活资产有助于推动产业转型升级，促进新兴产业的发展。

通过明确职能边界、提高市场化运作水平和控制运行成本，实现运营效率的显著提升。例如，重庆临空经济示范区通过组建临空投资、空港城发、战新产业三大集团，推动运营公司向产业投资和资本运营转型。

通过一系列创新举措，显著提升园区的经济效益。例如，重庆数智产业园成功吸引恒安集团西南扩产基地项目，预计项目建成投用后亩均产值将超过300万元。

通过科学规划，实现产业差异化发展，激活产业发展新动能。例如，重庆市经开区围绕智能终端、节能环保、软件信息服务等支柱产业，构建了“32”产业布局导向。

REITs（不动产投资信托基金）作为资本市场深化改革、提高直接融资比重的重要举措，以金融供给侧结构性改革撬动投融资机制的创新。2024年我国REITs市场迎来蓬勃发展，发行明显提速，覆盖的资产类型也不断扩容。

资产证券化作为融资领域的重要工具，在盘活存量资产、激发市场活力方面展现出巨大动能。例如，中航京能光伏REIT项目成功回笼资金7.19亿元，用于风电、太阳能电站的再投资。

新能源项目加速建设和市场改革的深化，公募REITs成为了能源企业资产盘活的新路径。例如，中信建投明阳智能新能源REIT成功发行为明阳智能集团回笼资金3.2亿元，并带动了超十亿元的新增投资。

盘活资产是提高经济效益、优化资源配置、促进产业升级的重要手段。在REITs、资产证券化、新能源REITs等财经新动能的推动下，我国盘活资产市场将持续发展，为经济发展注入新活力。