一、宝龙地产的财务增长概述
1.1 增长数据
宝龙地产自成立以来，业绩持续增长。根据[3]，2020年实现合约销售额达851.51亿元，同比增长35.1%；合约销售面积为532.73万平方米，同比增长41.4%。同时，收入和所有人应占利润分别同比增长36.3%和50.8%。
1.2 目标设定
在业绩增长的基础上，宝龙地产设定了2021年的销售目标，即销售额实现1050亿元。这一目标的设定基于其现有土地储备3650万平方米，可售货值4478亿元，显示出公司对未来发展的信心。
二、财富增长背后的秘密
2.1 策略转型
宝龙地产在业绩增长中，策略转型起到了关键作用。例如，在拿地策略上，宝龙地产采取了灵活的策略，以适应市场的变化。
2.2 土地储备
宝龙地产拥有充足的土地储备，为其未来的发展提供了坚实的基础。例如，根据[3]，其现有土地储备3650万平方米，可售货值4478亿元。
2.3 财技运用
宝龙地产在财务管理方面运用了多种财技，如通过非控股权益的突然大幅增长实现负债率的降低，以适应“三道红线”等新规的要求。
三、风险挑战
3.1 行业竞争
房地产市场竞争激烈，宝龙地产需要应对来自同行的挑战。例如，根据[1]，在房地产集中度不断提升的当下，巨头林立，千亿已成为房企的生存和竞争门槛。
3.2 政策监管
政策监管对宝龙地产的运营和发展有着重要影响。例如，“三道红线”等新规的约束，让房企座次趋于固化，再难出黑马。
3.3 财务风险
虽然宝龙地产的负债已归于绿档，但财务风险依然存在。例如，根据[3]，宝龙地产表示，未来两年净负债率跟现金短债比保持在绿档没问题，但扣除应收账款后的总负债率需要关注。
四、未来展望
4.1 持续增长
宝龙地产在未来的发展中，有望持续实现业绩增长。这需要公司在市场、政策和财务等方面做好全面准备。
4.2 行业地位提升
随着业绩的持续增长，宝龙地产有望在行业内提升其地位，实现更大的市场份额。
4.3 风险控制
在未来的发展中，宝龙地产需要更加关注风险控制，确保公司在稳定中求发展。
综上所述，宝龙地产在财务增长方面取得了显著成果，但其背后也存在一定的风险挑战。在未来的发展中，宝龙地产需要继续发挥自身优势，同时应对市场变化，以确保持续稳定的增长。