一、前言
房屋信托租赁合同是房东与租客之间的一种法律文件，用于明确双方的权利与义务。签订这样的合同，不仅能确保租赁关系的稳定，还能有效保障房东与租客的合法权益。以下是一份房屋信托租赁合同模板，供您参考。
二、合同基本信息
- 合同名称：房屋信托租赁合同
- 签订日期：_年_月____日
- 签订地点：_市_区_街道_号
- 房东信息：
- 姓名：____
- 身份证号码：____
- 联系电话：____
- 租客信息：
- 姓名：____
- 身份证号码：____
- 联系电话：____
- 房屋信息：
- 房屋地址：_市_区_街道_号____室
- 房屋面积：____平方米
- 房屋类型：____（如：住宅、商业等）
- 房屋装修情况：____
- 房屋配套设施：____
三、租赁期限
- 租赁起止日期：_年_月_日至_年_月_日
- 租赁期限：____年
四、租金及支付方式
- 租金：每月_元整，共计_元整。
- 支付方式：
- 付款方式：____（如：现金、银行转账等）
- 付款时间：每月____日前支付当月租金。
五、押金及退还条件
- 押金：____元整。
- 退还条件：
- 租赁期满后，房屋无损坏，水电煤等费用结清，押金无欠款，押金全额退还。
- 租赁期间，因租客原因导致房屋损坏，押金部分扣除维修费用后退还。
六、房屋使用与维护
- 房屋使用：
- 租客在租赁期间，有权按照房屋原用途使用房屋。
- 租客不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押。
- 房屋维护：
- 房屋的日常维护由租客负责，包括但不限于卫生、水电煤费用等。
- 房屋出现损坏，租客应立即通知房东，由房东负责维修。
七、违约责任
- 房东违约：
- 未按时交付房屋，应向租客支付____元整的违约金。
- 房屋存在安全隐患，未及时维修，造成租客人身、财产损失的，房东应承担相应责任。
- 租客违约：
- 未按时支付租金，应向房东支付____元整的违约金。
- 损坏房屋，应承担维修费用，并赔偿房东损失。
八、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
- 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
十、附件
- 房屋产权证明
- 房屋租赁登记证明
十一、签字盖章
- 房东（或代理人）签字（或盖章）：
- 租客（或代理人）签字（或盖章）：
通过以上模板，您可以根据实际情况进行调整，确保合同内容完整、明确，从而保障房东与租客的权益。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。